「カビが原因」の肺疾患で死亡した女性、悪徳地主への対策を促す

テストケースで家主を訴えているテナント、英国政府に対し、賃借人の損害賠償請求を支持するよう要請

末期の可能性がある肺疾患を患い、賃貸住宅でカビにさらされたことが原因だと主張する女性は、政府に対し、被害者に対し、悪徳地主を法廷に訴え「財布を殴る」権限を与えるよう要求した。

50代の女性は、余命18カ月かもしれないと語った。 彼女が家主に対して訴訟を起こした医療専門家は、彼女の病気はおそらく荒廃によって生じた家の中のカビによって引き起こされたのではないかと考えている。 彼女は現在、マスクまたは鼻カテーテルによる常時酸素吸入が必要で、肺移植の待機リストに載っている。

匿名を希望したが、ガーディアン紙がジェーンに電話するというこの借主は、政府に対し、民間借家人が悪質な家主に損害賠償を請求できるよう資金を提供するよう求めた。 彼女は酸素ボンベ、エアフィルター、そして痛みを鎮めるためのモルヒネのボトルに囲まれた自宅からインタビューに応じた。

ロッチデールにある両親の借家でカビにさらされたことによる呼吸不全で2歳のアワーブ・イシャク君が死亡した後、ジェーンさんは声を上げることを決意した。 彼女は、被害者が人身傷害に対して賠償を請求するための法的支援が不足しているため、悪質な個人家主が潜在的に致命的なカビを気軽に治療する許可を与えていると警告した。

公営住宅オンブズマンのリチャード・ブレークウェイ氏は、今日のガーディアン紙にこう書いて、家主の失敗による死者がさらに増える可能性があると警告し、「このようなことが再び起こるのではないかと切実に懸念している」と述べた。

政府の統計によると、アワーブさんの家族と同様に公営住宅に入居している11万6000人に加え、英国でジェーンさんもカビや結露の問題に悩まされている民間賃貸世帯主32万人のうちの1人だという。 彼女は月に約1,400ポンドの家賃を払っています。

彼女は、学齢期の子供2人を育てた家のカビの原因となる雨漏りを直すよう大家に何年も丁寧に頼み続けた後、休暇から戻った後、壁やカーテンにカビが這い上がっていることに気づき、ついに「破れてしまった」様子を語った。そして、ある子供の寝室のカーペットの向こう側には、「生きていて、不気味で、不快な黒い塊」があった。 しかし彼女は、問題は2年間解決されず、その時までに彼女の病気は完全に確立されていたと主張した。

ジェーンが雇った医療専門家は、可能性を総合的に判断して、彼女が「自宅内のカビにさらされたことにより」重篤な肺損傷を引き起こす過敏性肺炎を発症したと結論づけた。 この主張は法廷で審理される予定だ。

この病気はカビを含む特定の粉塵によって引き起こされ、免疫反応を引き起こし、炎症を起こし、肺を破壊する可能性があると専門家は述べた。

彼女はまた、レベルアップ、住宅、コミュニティを担当するマイケル・ゴーブ国務長官に対し、家主に対する自身の訴訟に正式に参加するよう直接要請し、「前例を作り、この立場にある人々が安心して暮らせるよう何か行動を起こしてはどうだろうか」と述べた。 [家主が]懲罰的損害賠償で財布に打撃を与えない限り、何も行われないでしょう。」

彼女は、ゴーブ氏は病気だけで納税者に数十万ポンドの損害を与え、勝利すれば過失を犯した家主に警告を発することになるとして、利害関係者として法的請求に参加すべきだと述べた。 民間賃貸住宅におけるカビなどの最も深刻な危険は、NHS に年間 3 億 4,000 万ポンドの損害を与えていると推定されています。

ゴーブ氏は先週、苦情を無視する社会家主への資金提供を削減すると発表した。 「この政府は常にテナントを保護するために行動するだろう」と彼は言った。

現在、民間賃貸住宅に対する国家規制当局は存在せず、市議会の検査官がこの分野を取り締まることになっている。 遅れていた賃貸人改革法案は、新たな独身賃貸人監視機関を創設するもので、成立は来年になる見通しだ。

「本来あるべき武器の平等は存在しない」と法律協会の住宅法委員会の委員を務める弁護士ダニエル・フィッツパトリック氏は言う。 同氏は、限定的な法的援助は、健康に重大なリスクがある場合に家主に修繕を強制する場合にのみ利用可能で、損害賠償請求には利用できないと説明した。

「現行の法律は明確ですが、法制度にアクセスすることが不可能なため強制力はありません」とジェーンさんは言う。 「私の事件はおそらく、前例を作り、解決する可能性のある数少ない事件の1つです。」

政府報道官は、「危険な住宅を提供する家主によって誰も健康を危険にさらされるべきではなく、政府は借主を守るために全力を尽くすつもりだ。深刻な危険にさらされている人々を含め、多くの住宅問題に対して法的援助が受けられる」と述べた。住宅の損壊による危害の可能性があり、資格を確認するための無料のオンラインアドバイスもあります。」

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ジェーンさんは、診断を受けても前向きで希望を持ち続けようとしているが、「時々、とても怒りを感じることがある」と語った。 彼女は子供たちへの影響について話すと涙ぐんだ。

「私は実際、（漏洩が始まったとき7歳と14歳だった）子供たちのことをもっと心配している」と彼女は語った。 「彼らはまだ発育途中に曝露されており、癌などの可能性の増加という点で長期的な影響がどのようなものになるかはわかりません。」

ジェーンさんは、壊れた屋根瓦、温室の雨漏り、雨樋の欠陥の結果として、実家でカビを初めて発見したと語った。これらすべてが、その後数年間に湿気とカビの原因となった。

「私は家主にカビのことを知らせ続けましたが、彼は私がそれを掃除し続けることに非常に満足していましたが、それについては何もしませんでした」と彼女は言いました。 「彼は応急修理をしましたが、建設業者は『これでは長くは続かないでしょう』と言いました。そして、応急修理は無効になり、再び家主を追いかけることになります。」

彼女の法的主張によると、彼女は何度も電話をかけた上、数年間に渡って少なくとも4通の手紙で湿気とカビについて家主に連絡したが、家主は人身傷害の原因となった問題を解決せず賃貸借契約に違反したと主張している。

彼女と娘は問題が起きている間に休暇から戻ってきたが、そこで目にしたのは「ボックスルームを開けたときの恐ろしい光景」だった。 彼女は、壁やカーテン、カーペットの上など、どこにでもカビが生えていると語った。

「その時、私は本当に家主に対して怒りを感じました」と彼女は言い、以前は「とても礼儀正しく」接していたと言っていた。

「電話を壊して、掃除して掃除して掃除しただけです」と彼女は語り、問題を解決するまでにさらに2年かかったと主張した。

2012年頃から呼吸困難に陥り、2018年夏、路上で倒れた。 検査の結果、彼女の肺が取り込む酸素の量が減少し、気管支の壁が厚くなっていることが判明した。 彼女の主張は、彼女の病気の原因となった可能性が最も高い自宅内のカビやマイコトキシンは「被告の…失敗がなければ軽減されるか、完全に回避されていただろう」と主張している。

家主は「この問題は裁判所に係争中であり、進行中の訴訟の対象となっている」としつつ、ジェーンの主張についてコメントすることを拒否した。

ジェーンさんは、家を出る計画が経済的な問題や病気の増加によって何度も妨げられたと語ったが、賃貸物件にカビを見つけた人に対する彼女のメッセージは今では明確になった、「100％完全に修復するか、そうでなければ逃げなさい。家から出て行け。」 」